藤和シティコープ駒込

  • 東京都北区田端四丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
6,780万円
122.9万円/㎡
相場
6,290万円
114.0万円/㎡
4,736
5,772
6,808
7,844
AI査定結果
推定相場価格
6,290万円
114.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,772万円〜6,808万円
104.6万円/㎡〜123.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月9日
藤和シティコープ駒込
6,780万円（122.9万円/㎡）/ 5階 / 55.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/026,780万円122.9万円5階 55.17㎡ 2LDK北東
2024/04/147,280万円93.0万円4階 78.29㎡ 3LDK南東
2024/03/237,480万円95.5万円4階 78.29㎡ 3LDK南東
2024/03/177,680万円98.1万円4階 78.29㎡ 3LDK南東
2024/02/247,980万円101.9万円4階 78.29㎡ 3LDK南東
2024/01/268,080万円103.2万円4階 78.29㎡ 3LDK南東
2023/12/038,280万円105.8万円4階 78.29㎡ 3LDK-
2023/08/266,400万円81.7万円4階 78.29㎡ 3LDK南東
2023/07/086,900万円88.1万円4階 78.29㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は100.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
藤和シティコープ駒込
北区田端四丁目
駒込駅5分 6,780万円122.9万円55.17㎡2LDK5階 / 6階建 北東1989年40戸RC
2025/07/04コープ野村赤羽スイート
北区赤羽二丁目
赤羽駅4分 4,180万円98.6万円42.39㎡1LDK4階 / 11階建 西1987年37戸SRC
2025/11/11ディアシティ赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅2分 6,980万円104.7万円66.64㎡1LDK9階 / 12階建 南1990年34戸SRC
2023/08/29コスモ赤羽
北区赤羽西二丁目
赤羽駅5分 4,980万円95.0万円52.44㎡2SLDK4階 / 5階建 東1987年27戸RC
2023/09/04北区赤羽西2丁目マンション
北区赤羽西二丁目
赤羽駅5分 4,980万円95.0万円52.44㎡2LDK+S4階 / 5階建 北東1987年27戸RC
2025/01/29十条ガーデンハウス
北区十条仲原一丁目
東十条駅6分 5,480万円92.8万円59.08㎡2SLDK2階 / 7階建 南1986年39戸RC
2024/05/15ライオンズガーデン赤羽
北区神谷三丁目
志茂駅8分 4,680万円92.9万円50.4㎡2LDK3階 / 5階建 東1993年40戸RC
2023/06/07エイトイング板橋
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 6,180万円104.5万円59.16㎡2LDK13階 / 6階建 南西1991年39戸RC
2024/09/17朝日板橋駅前マンション
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 4,980万円98.3万円50.66㎡2LDK11階 / 12階建 北西1994年68戸SRC
2025/11/24ライオンズマンション滝野川
北区滝野川六丁目
板橋駅5分 5,800万円113.8万円50.95㎡2LDK6階 / 7階建 南東1992年51戸RC
2025/11/16パークステージ王子駅前
北区豊島一丁目
王子駅4分 4,980万円94.8万円52.51㎡2DK11階 / 11階建 南1986年66戸SRC
2025/10/22コスモ西巣鴨
北区滝野川一丁目
西巣鴨駅3分 4,980万円97.6万円51㎡1LDK13階 / 13階建 南1987年67戸SRC
2025/11/26西ケ原ペアシティ
北区西ケ原一丁目
西ケ原駅4分 6,980万円109.4万円63.8㎡2LDK10階 / 14階建 北西1992年74戸SRC
2025/12/07駒込八幡坂ガーデニア
北区田端三丁目
駒込駅10分 6,699万円113.4万円59.09㎡2LDK5階 / 8階建 南東1986年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、北区では37.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は北区の平均と比較して32.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
北区
93.0万円/㎡
前年比+37.3%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ駒込
所在地東京都北区田端四丁目
交通山手線駒込駅徒歩5分
築年月1989年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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